Un despacho jurídico con alcance nacional
Ferrero Sagasta Abogados es un despacho con sede en Madrid y actuación en todo el territorio nacional que presta asesoramiento jurídico a particulares, empresas, propietarios, inversores, agencias inmobiliarias, entidades aseguradoras, servicers y entidades financieras. Su actividad combina una especialización destacada en Derecho Inmobiliario y arrendamientos con la atención de asuntos civiles, de familia y sucesiones, laborales, penales y bancarios.
La firma plantea su trabajo desde el análisis individualizado de cada expediente, con el objetivo de valorar la viabilidad jurídica del asunto y definir una estrategia adecuada antes de iniciar actuaciones negociadoras o judiciales. El despacho interviene tanto en procedimientos ante los tribunales como en fases previas de mediación, negociación y redacción documental, adaptando el enfoque a las circunstancias de cada cliente y operación.
Su estructura multidisciplinar permite abordar conflictos vinculados a inmuebles junto a las cuestiones civiles, familiares, laborales o penales que puedan concurrir en un mismo caso. Esta perspectiva resulta especialmente relevante en situaciones patrimoniales complejas, relaciones arrendaticias o procesos de separación y herencia con bienes inmobiliarios implicados.
Derecho Inmobiliario y gestión de activos
El área de Derecho Inmobiliario y Real Estate constituye uno de los principales ejes de Ferrero Sagasta Abogados. El despacho cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario y ha intervenido en la gestión activa de más de 1.000 activos. Su trabajo se dirige a la protección, administración jurídica y defensa de patrimonios inmobiliarios, tanto de particulares como de compañías y titulares de carteras de activos.
Entre los servicios que desarrolla se encuentran el asesoramiento en compraventas, la revisión documental de operaciones, la redacción de contratos, la propiedad horizontal, la financiación inmobiliaria, las garantías reales y la preparación de burofaxes y comunicaciones formales. También aborda procedimientos judiciales relacionados con inmuebles y presta apoyo en procesos de mediación y negociación entre las partes.
En operaciones de mayor alcance, la firma incorpora tareas de due diligence inmobiliaria y coordina, cuando resulta necesario, la intervención de profesionales especializados en los ámbitos fiscal y contable. Asimismo, presta servicios a servicers, fondos y entidades financieras, con un seguimiento orientado a la gestión de sus activos y a la resolución de incidencias jurídicas que puedan afectar a la posesión, la explotación o la transmisión de los inmuebles.
Arrendamientos desde la firma hasta la resolución
La práctica arrendaticia ocupa un lugar central en la actividad inmobiliaria del despacho. Ferrero Sagasta Abogados asesora en alquileres de vivienda, locales comerciales, oficinas y otros inmuebles, atendiendo tanto a propietarios como a inquilinos, empresas e inversores.
El trabajo comienza con el estudio de la operación y de la documentación disponible antes de la firma del contrato. El despacho redacta y revisa contratos, anexos y acuerdos, prestando atención a aspectos como la duración, las prórrogas, las garantías, las fianzas, la distribución de gastos, las obras, las cesiones, los subarriendos y las causas de resolución.
Durante la vigencia de la relación arrendaticia, interviene en actualizaciones de renta, modificaciones contractuales, devolución de fianzas y discrepancias entre las partes. Cuando surge un incumplimiento, el equipo analiza las alternativas disponibles, prepara las comunicaciones necesarias y trata de encauzar una solución negociada. Si el conflicto requiere acudir a los tribunales, el asunto se coordina con el área especializada en desahucios y recuperación de inmuebles.
Desahucios y recuperación de la posesión
Como abogados especialistas en desahucios en toda España, Ferrero Sagasta Abogados cuenta con una práctica específica para asuntos de desahucio, ocupación sin título y recuperación de inmuebles. La firma ha gestionado más de 4.000 expedientes en materia inmobiliaria y arrendaticia, una actividad que desarrolla para propietarios particulares, empresas y titulares de carteras inmobiliarias en toda España.
El despacho actúa en desahucios por falta de pago, por expiración del plazo contractual y por precario u ocupación sin título que legitime la posesión. La intervención incluye el estudio de los contratos y de la situación posesoria del inmueble, el cálculo de las cantidades debidas cuando procede, los requerimientos previos, la negociación para una posible entrega voluntaria, la preparación de la demanda y la dirección del procedimiento judicial.
La gestión se extiende al seguimiento de las incidencias procesales, la reclamación de rentas y otras cantidades pendientes, así como a la coordinación del lanzamiento cuando corresponde. Para los expedientes que exigen actuaciones fuera de Madrid, la firma trabaja con procuradores y profesionales de las zonas implicadas, manteniendo la coordinación jurídica del asunto desde el inicio hasta la recuperación de la posesión.
Familia, herencias y Derecho Civil
Junto a la actividad inmobiliaria, el despacho presta servicios en Derecho Civil, con asuntos relacionados con obligaciones y contratos, reclamaciones de cantidad, incumplimientos contractuales, nulidad de cláusulas abusivas, responsabilidad civil, seguros, circulación y conflictos de propiedad horizontal.
En el ámbito de familia, Ferrero Sagasta Abogados interviene en separaciones y divorcios de mutuo acuerdo o contenciosos, así como en procedimientos vinculados a la custodia de menores, regímenes de estancia y comunicación, pensiones de alimentos, pensiones compensatorias, uso de la vivienda familiar y liquidación del régimen económico matrimonial. También tramita medidas provisionales, modificaciones y ejecuciones de medidas judiciales, convenios reguladores y procedimientos relativos a parejas de hecho.
El área de familia incluye asimismo asuntos de sucesiones y herencias. El despacho asesora en la planificación testamentaria, la asistencia notarial, la declaración de herederos, las particiones hereditarias, los trámites vinculados a herencias sin testamento, la impugnación de herencias y las gestiones bancarias, registrales y fiscales que puedan derivarse del fallecimiento.
La atención personalizada y la comunicación directa con el cliente forman parte de la manera de trabajar del despacho. Ferrero Sagasta Abogados cuenta con una valoración de cinco estrellas y más de 200 reseñas en Google, en las que sus clientes destacan especialmente la cercanía, la claridad de las explicaciones, la implicación del equipo y el seguimiento de los procedimientos.
Equipo y coordinación profesional
La dirección del despacho corresponde a Laura Ferrero Sánchez, fundadora, abogada titular y directora. El equipo integra a profesionales con dedicación a distintas áreas jurídicas, entre ellas Belén Luque Gordillo, especializada en familia, penal y laboral, y Ana Álvarez Zarandieta, vinculada a los ámbitos civil, penal y laboral.
La estructura se completa con profesionales colaboradores en las áreas laboral y penal, además de procuraduría y apoyo en la gestión de portafolios inmobiliarios. Esta organización permite al despacho combinar la dirección letrada de los procedimientos con la coordinación procesal y documental requerida en asuntos de distinta naturaleza.
Con una actividad centrada especialmente en el patrimonio inmobiliario, los arrendamientos y la recuperación de inmuebles, Ferrero Sagasta Abogados mantiene una oferta jurídica amplia para atender conflictos civiles, familiares, laborales, penales y bancarios desde Madrid y en el conjunto de España.
Las personas, empresas o propietarios que necesiten asesoramiento sobre una compraventa, un arrendamiento, un desahucio o cualquier conflicto relacionado con un inmueble pueden contactar directamente con Ferrero Sagasta Abogados. El despacho estudia cada asunto de manera individualizada para determinar su viabilidad y la estrategia jurídica más adecuada.
DIRECCION: C. de Hernani, Número 8, Piso 1º, Puerta A, Tetuán, 28020 Madrid, España