La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha revelado en The District 2026 una serie de iniciativas innovadoras implementadas por el Gobierno regional en el ámbito de la vivienda. Estas medidas tienen como objetivo facilitar el acceso a la vivienda para más de 480.000 personas al finalizar esta Legislatura, además de establecer las bases para el desarrollo de más de 300.000 inmuebles en los próximos 15 años.
Díaz Ayuso participó en la inauguración de este encuentro internacional enfocado en la inversión inmobiliaria, que se celebra en Madrid por primera vez tras cuatro ediciones en Barcelona. Este evento, que se lleva a cabo en IFEMA, congrega hasta este jueves a más de 15.000 profesionales, promotores y expertos del sector, junto con más de 360 empresas que presentan sus proyectos y realizan reuniones de trabajo.
Defensa de la Propiedad y Estrategias Gubernamentales
La presidenta subrayó la defensa de la propiedad desde un enfoque fiscal y en todas las políticas del Gobierno, afirmando que «la propiedad es sagrada». Destacó la implementación de planes de choque diseñados para abordar el problema de los precios en diversos aspectos, como el suelo, la fiscalidad, los costos de construcción y, especialmente, en la eliminación de obstáculos burocráticos, la agilización de trámites de construcción y la lucha contra la ocupación ilegal.
Díaz Ayuso mencionó dos planes de choque que comprenden 25 medidas, entre las cuales se encuentra el Plan Vive, que proporcionará 16.500 viviendas de alquiler asequible, incluyendo 2.500 nuevos inmuebles destinados a jóvenes menores de 35 años. Además, la Agencia de Vivienda Social ha anunciado 2.700 viviendas para esta Legislatura, en una estrategia que busca movilizar cerca de 3.000 millones de euros y alcanzar más de 70.000 pisos con algún tipo de protección, de los cuales 19.000 serán gestionados por la administración madrileña como parte del alquiler asequible.
Iniciativas para Agilizar la Construcción
Para facilitar la construcción y acelerar la disponibilidad de suelo, la Comunidad de Madrid ha aprobado la Ley de Medidas Urgentes para el Incremento de la Oferta de Vivienda con Protección Pública. Esta ley tiene como finalidad simplificar los procedimientos administrativos, fortalecer la seguridad jurídica y promover la movilización de nuevas parcelas para desarrollo. Además, se está tramitando la Ley LIDER, que busca simplificar la gestión urbanística y permitir el desarrollo de nuevos proyectos en respuesta al crecimiento demográfico y económico de la región.
Programas de Acceso a la Vivienda
La presidenta también destacó la ampliación de la iniciativa Mi Primera Vivienda, que ahora cubre el 100% de la hipoteca, incluye obras nuevas y eleva la edad máxima para acceder al programa hasta los 50 años. Hasta la fecha, más de 8.300 madrileños se han beneficiado de esta medida. Complementando esta iniciativa, el Plan Alquila ha movilizado viviendas deshabitadas, facilitando arrendamientos a más de 30.200 inquilinos, mientras que el programa Alquila Comparte ha proporcionado alojamiento a más de 1.300 personas, en su mayoría jóvenes menores de 35 años.
Finalmente, Díaz Ayuso recordó el Plan Regional de Rehabilitación, que cuenta con un presupuesto de 450 millones de euros y tiene como objetivo mejorar edificios y llevar a cabo intervenciones integrales en barrios enteros, lo que beneficiará a la modernización de 30.000 inmuebles.