El Ayuntamiento de Getafe ha dado a conocer los planes para el nuevo barrio de La Aviación, que se desarrollará conforme al proyecto ganador denominado ‘Calle Larga’. Este ambicioso plan transformará los terrenos recuperados del Acuartelamiento Aéreo (ACAR) en el duodécimo barrio del municipio.
La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha subrayado el compromiso del municipio con un desarrollo «100% sostenible, integrador y moderno». Este proyecto se llevará a cabo en el corazón de la ciudad, gracias a la adquisición del terreno por 35 millones de euros, sin que ello genere deuda alguna para los residentes.
El nuevo barrio contará con la construcción de 1.600 viviendas, en su mayoría de protección pública, con la posibilidad de aumentar a 1.700 si recibe la aprobación de la Comunidad de Madrid. Las edificaciones residenciales tendrán entre tres y seis plantas, y se diseñarán con una doble orientación para garantizar una adecuada ventilación cruzada, fomentar la climatización pasiva y alcanzar un consumo energético casi nulo.
Un Diseño Innovador y Sostenible
El arquitecto Sebastiá Jornet ha destacado la importancia de crear espacios exteriores en cada vivienda, asegurando al menos cuatro metros de área libre, como terrazas o jardines, un estándar considerado esencial tras las lecciones aprendidas durante la pandemia. La propuesta de ‘Calle Larga’ se aleja de los modelos tradicionales al establecer una extensa «supermanzana» de 400×400 metros. Este diseño permitirá que el interior del barrio esté libre de tráfico, humo y ruido, ya que el acceso para vehículos a los aparcamientos subterráneos se realizará únicamente desde las vías perimetrales.
El proyecto también se preocupa por la preservación del arbolado existente, que incluye ejemplares con más de 70 años de antigüedad. Se planea crear una gran alameda que contará con un espacio verde de más de 30 metros de ancho, actuando como un punto de conexión natural entre el nuevo barrio y Juan de la Cierva a través de la calle Plus Ultra y la Plaza de España.
Conservación del Patrimonio Histórico
El barrio de La Aviación no solo se enfocará en la construcción moderna, sino que también integrará y conservará parte del patrimonio histórico del antiguo cuartel. Edificios emblemáticos, como el Edificio 92, serán cedidos a la Universidad Carlos III (UC3M) para la expansión de su campus académico. Las primeras acciones de rehabilitación comenzarán en 2027 con el Edificio 97, que se transformará en un centro de información y participación comunitaria.